平價住宅 -> 合宜住宅
在google.com.tw 打入 '合宜住宅' 搜尋可發現
『
一切都在規劃中,合宜住宅卻可預售!?
民間自辦第二次浮洲合宜住宅公聽會
浮洲合宜住宅開發三大議題
被合宜住宅綁架的浮洲
合宜住宅政策的不同觀點
浮洲合宜住宅公聽會
新北浮洲合宜住宅平均每坪19.5萬!?
...
』
[ http://news.chinatimes.com/politics/110101/112011100100172.html ]
『...
內政部營建署長葉世文指出，根據日勝生計畫報告，板橋合宜住宅總開發金額為四百二十一億元，包含標得土地的成本，每坪營造成本約十萬元左右。
...
葉世文強調，板橋浮洲合宜住宅的銷售價格，每坪平均不可超過十九.五萬元，高樓層可能貴一點，低樓層可能低一點，但平均價格是周邊住宅價格約七折；至於出租住宅部分，平均每坪租金不得超過三百二十元。
...
日勝生指出，未來出售房型，共有十五坪、二十七坪、二十九坪及三十五坪等四種房型，皆是扣除公設後的實坪。
葉世文強調，「為杜絕炒房的風險，未來購得屋主，要在十年後才能轉售；租屋者在十年後，由日勝生決定，要轉售或是續出租」。
根據日勝生的板橋浮洲合宜住宅計畫，總興建四千六百一十八戶，其中十％是出租住宅。因此，有四○三二戶是合宜住宅，四百四十八戶為出租住宅，一百三十八戶則是店鋪。
...
』
[Q] 成本每坪約十萬元, 為何定價要19.5萬元? 毛利率95%?
